Жителям Молдовы осталось два дня, чтобы без пеней уплатить налог на недвижимость и земельный налог за 2026 год. Крайний срок — 30 июня. После этой даты за каждый день просрочки начнут начислять дополнительные суммы, сообщает Государственная налоговая служба.
Речь идёт о квартирах, домах, других объектах недвижимости и земельных участках, которые находились в собственности или были приобретены до 31 марта 2026 года включительно. Для многих владельцев это ежегодный платёж. Но в конце июня он становится срочным: даже небольшая задержка превращает обычную квитанцию в долг с ежедневной пеней. Ранее KP.md подробно объяснял, как оплатить налог на недвижимое имущество в Молдове в 2026 году. А теперь главное — не пропустить финальную дату.
Кто должен заплатить налог до 30 июня
Налог на недвижимость в Молдове за 2026 год касается физических лиц, у которых есть недвижимое имущество или земельные участки. В эту категорию попадают квартиры, частные дома, гаражи, хозяйственные постройки, коммерческие помещения, участки под домом, сельскохозяйственные земли и другие объекты, которые подлежат налогообложению.
Отдельно учитываются земельные участки, в том числе те, которые принадлежат крестьянским или фермерским хозяйствам. Если объект был приобретён до 31 марта 2026 года включительно, обязанность по оплате возникает уже за текущий налоговый период. Если сделка прошла позже, порядок расчёта может отличаться, и сумму нужно уточнять в местной службе сбора налогов при примарии.
Главная дата для собственников — 30 июня 2026 года.
Сумму налога для физических лиц ежегодно рассчитывают местные службы по сбору налогов и сборов при примариях. Эти же структуры направляют гражданам уведомления об оплате. Если уведомление не пришло, это не отменяет саму обязанность: за уточнением суммы нужно обращаться по месту нахождения недвижимости.
«30 июня 2026 года истекает срок уплаты налога на недвижимость и земельного налога за 2026 год для имущества, существующего или приобретённого до 31 марта включительно», — говорится в сообщениях налоговых органов.
Как узнать сумму к оплате
Обычно гражданин получает платёжное уведомление от местной администрации. В нём указываются объект, сумма налога, реквизиты и срок оплаты. На практике уведомления могут приходить по почте, через местные службы или выдаваться при обращении в примарию.
У владельцев электронной подписи есть ещё один вариант: сформировать уведомление самостоятельно через электронные сервисы ГНС. Для этого используется сервис «Просмотр налога на основании карточки недвижимого имущества» в разделе для физических лиц. Этот путь удобен тем, кто живёт не по месту регистрации недвижимости или хочет проверить сумму без визита в примарию.
Проверить перед оплатой нужно несколько вещей:
- адрес и кадастровые данные объекта;
- налоговый период — 2026 год;
- сумму налога по недвижимости и отдельно по земле;
- наличие переплаты или старой задолженности;
- правильность персональных данных владельца.
Если в уведомлении указана недвижимость, которая уже продана, или отсутствует объект, которым человек владеет, вопрос нужно решать не через банк, а через местную службу сбора налогов. Банк или почта принимают платёж по готовым реквизитам, но не исправляют налоговые данные.
Где можно оплатить налог
Оплатить налог на недвижимость онлайн можно через государственный сервис электронных платежей MPay или через сайт налоговой службы. Онлайн-оплата удобна тем, что платёж можно провести в любой день, без очереди и без привязки к месту нахождения объекта. На KP.md есть отдельный материал о том, что такое M-Pay в Молдове и как через него платить налоги и штрафы, где объясняется логика работы государственных платежей.
Для наличной оплаты остаются традиционные варианты: кассы коммерческих банков и отделения госпредприятия «Почта Молдовы». При оплате наличными нужно иметь уведомление или данные, по которым оператор сможет идентифицировать платёж.
Квитанцию после оплаты лучше сохранить до конца налогового периода.
Порядок действий простой:
- Получить уведомление от примарии или сформировать его через сервис ГНС.
- Проверить объект, сумму и налоговый год.
- Выбрать способ оплаты: MPay, сайт ГНС, банк или почта.
- Провести платёж до 30 июня включительно.
- Сохранить подтверждение оплаты.
| Способ оплаты | Что нужно | Кому подходит |
|---|---|---|
| MPay | уведомление или данные платежа | тем, кто платит онлайн |
| Сайт налоговой службы | доступ к электронным сервисам | владельцам электронной подписи |
| Банк | уведомление или реквизиты | тем, кто предпочитает кассу |
| Почта Молдовы | уведомление об оплате | жителям населённых пунктов без удобного доступа к банкам |
Что будет после просрочки
Срок уплаты налога на недвижимость заканчивается 30 июня. С 1 июля задолженность начнёт увеличиваться за счёт пени. В 2026 году размер пени составляет 0,0301% за каждый день просрочки от суммы задолженности.
На первый взгляд ставка выглядит небольшой, но она начисляется ежедневно. При длительной задержке сумма становится заметной. Особенно если у владельца несколько объектов или есть задолженность сразу по недвижимости и земле. Кроме того, налоговый долг может создать проблемы при последующих расчётах с бюджетом, оформлении документов или уточнении налоговой ситуации.
«За каждый день просрочки применяется пеня в размере 0,0301% от суммы задолженности», — указывает налоговая служба в разъяснениях по платежам за 2026 год.
Пеня за просрочку налога начисляется не как разовый штраф, а как ежедневное увеличение долга. Поэтому оплата 1 июля уже отличается от оплаты 30 июня. Даже если задержка составила всего один день.
Что делать, если есть переплата в бюджет
Если у налогоплательщика есть переплата по другим обязательствам перед бюджетом, её можно зачесть в счёт налога на недвижимость или земельного налога. Для этого нужно подать заявление о зачёте налоговых обязательств или возврате денежных средств.
Заявление можно подать двумя способами: лично в управление налогового обслуживания по месту учёта или онлайн через сервис «e-Cerere» в личном кабинете налогоплательщика. Электронный вариант подходит тем, у кого есть доступ к кабинету и электронная подпись.
Переплата не засчитывается автоматически во всех случаях, поэтому заявление имеет значение.
Такой механизм особенно полезен для людей, у которых ранее образовалась переплата по подоходному налогу, другим местным платежам или бюджетным обязательствам. Но до подачи заявления долг по недвижимости может продолжать числиться как неоплаченный. Поэтому при наличии переплаты лучше не ждать последнего дня, а заранее уточнить статус в налоговой службе.
Почему уведомление от примарии важно
Расчёт налога на недвижимость для физических лиц делают не сами владельцы, а местные службы. Это отличает такие платежи от некоторых других налоговых обязательств, где человек самостоятельно декларирует доход или рассчитывает сумму. В случае с недвижимостью ключевую роль играют данные о конкретном объекте: местонахождение, категория, кадастровая оценка, площадь и статус участка.
При этом рынок недвижимости в Молдове меняется, и налоговая нагрузка всё чаще становится частью общей стоимости владения жильём. В материале о том, как изменится налог на недвижимость в Молдове в 2026 году, разбирались изменения в подходах к расчёту и их связь с местными бюджетами. А в статье о том, почему цены на квартиры в Молдове могут вырасти, налоговые факторы рассматриваются уже как часть расходов собственника и покупателя.
Земельный налог в Молдове также зависит от местных данных. Поэтому при ошибке в площади, категории земли или владельце сумма может быть рассчитана неверно. Исправлять такие вопросы нужно до оплаты или сразу после обнаружения расхождения.
«При вопросах о получении уведомлений и данных в них налогоплательщикам рекомендуют обращаться в службы сбора местных налогов при примариях по месту нахождения недвижимости».
Кому лучше не откладывать платёж
Откладывать оплату до последнего момента рискованно тем, кто платит через кассу банка или почты. В конце июня обычно растёт нагрузка на отделения, а ошибка в реквизитах или отсутствие уведомления может потребовать дополнительного визита в примарию.
Особенно внимательно к сроку стоит отнестись владельцам нескольких объектов. Один человек может иметь квартиру, гараж, дачу и земельный участок, и по каждому объекту могут быть отдельные начисления. Если оплатить только часть уведомлений, по остальной сумме после 30 июня всё равно появится просрочка.
Также не стоит ждать тем, кто живёт за границей, но владеет недвижимостью в Молдове. В этом случае онлайн-оплата через MPay Молдова или электронные сервисы ГНС может быть самым быстрым решением, если есть доступ к нужным данным и инструментам подтверждения личности.
FAQ
До какого числа нужно оплатить налог на недвижимость в Молдове за 2026 год?
Налог на недвижимость и земельный налог за 2026 год нужно оплатить до 30 июня включительно. После этой даты за каждый день просрочки начисляется пеня.
Какая пеня начисляется за просрочку?
Размер пени в 2026 году составляет 0,0301% за каждый день просрочки от суммы задолженности.
Где взять уведомление об оплате?
Уведомление направляют местные службы по сбору налогов при примариях. Владельцы электронной подписи могут сформировать его через сервисы Государственной налоговой службы.
Можно ли оплатить налог онлайн?
Да. Оплата доступна через MPay и сайт налоговой службы. Также можно оплатить наличными в банках и отделениях «Почты Молдовы».
Что делать, если есть переплата в бюджет?
Можно подать заявление о зачёте переплаты в счёт налога на недвижимость или земельного налога. Заявление подаётся в налоговое управление или онлайн через сервис «e-Cerere».
Ранее мы писали о том, нужна ли трудовая книжка при устройстве на работу в Молдове в 2026 году.
