С 1 октября 2026 года меняется порядок получения кадастровых услуг в Молдове. Жителям ряда районов теперь придется обращаться по другому адресу. Речь идет не об отмене услуг, а о переносе приема. Изменения затрагивают выписки, регистрацию недвижимости и другие кадастровые процедуры. Новые правила официально подтвердило Агентство государственных услуг Молдовы. В некоторых населенных пунктах прием сохранился в центрах ASP. В других заявления теперь принимают территориальные службы Кадастра недвижимого имущества. Поэтому перед поездкой желательно проверить конкретный город. Это особенно важно при срочном оформлении документов. Кадастровые услуги в Молдове остаются доступными и частично предоставляются онлайн. Некоторые документы можно заказать без дополнительного посещения учреждения. Также нотариусы могут направлять отдельные документы на регистрацию электронно.
- Что изменилось в кадастровых услугах Молдовы с 1 октября
- В каких городах кадастровые услуги остаются в центрах ASP
- Где с 1 октября нужно обращаться в территориальный Кадастр
- Где получить выписку из Реестра недвижимого имущества
- Как зарегистрировать право собственности после 1 октября
- Можно ли заказать кадастровые услуги онлайн
- Как работает Кадастр с 1 октября
- Что проверить перед обращением за кадастровой услугой
- Главное о кадастровых услугах с 1 октября 2026 года
В этой статье от KP.md разберем новый порядок с 1 октября. Покажем города, где сохранились окна ASP. Также перечислим районы, где обращаться нужно непосредственно в Кадастр.
Что изменилось в кадастровых услугах Молдовы с 1 октября
Главное изменение касается места предоставления услуг. Сам перечень основных кадастровых процедур не исчезает. Меняется сеть учреждений, которые принимают заявления граждан.
С января 2024 года Кадастр недвижимого имущества работает отдельным публичным учреждением. Однако кадастровые услуги продолжали предоставляться через многофункциональные центры ASP. Теперь этот переход постепенно завершается.
То есть привычное окно ASP в вашем городе могло перестать принимать кадастровые заявления.
Кадастр Молдовы с 1 октября работает по двум основным моделям. В одних районах услуги остаются доступными через ASP. В других обращаться необходимо в территориальную кадастровую службу.
Тем, кто работает с жильем, может пригодиться материал о том, как купить квартиру в новостройке Молдовы и зарегистрировать право собственности.
В каких городах кадастровые услуги остаются в центрах ASP
В нескольких городах кадастровые окна продолжают работать внутри многофункциональных центров ASP. Для жителей этих районов принципиального переноса приема не произошло. Однако конкретную услугу лучше проверять перед посещением.
По данным Кадастра недвижимого имущества, прием через центры ASP сохраняется здесь:
| Город или район | Куда обращаться с 1 октября |
|---|---|
| Кишинев | Все пять многофункциональных центров ASP |
| Анений Ной | Центр ASP |
| Чимишлия | Центр ASP |
| Комрат | Центр ASP |
| Криуляны | Центр ASP |
| Флорешты | Центр ASP |
| Яловены | Центр ASP |
| Леова | Центр ASP |
| Окница | Центр ASP |
| Рышканы | Центр ASP |
| Шолданешты | Центр ASP |
| Страшены | Центр ASP |
| Теленешты | Центр ASP |
В Кишиневе доступны все пять многофункциональных центров. Это отдельно указано в официальном сообщении ASP. Поэтому столичных владельцев недвижимости массовый перенос пока не затрагивает.
Для понимания функций ведомства также пригодится материал что такое ASP в Молдове и какие услуги предоставляет агентство. Он поможет не путать услуги ASP и отдельного Кадастра.
Где с 1 октября нужно обращаться в территориальный Кадастр
В другой группе населенных пунктов прием переводится непосредственно в территориальные кадастровые службы. Поэтому ехать по старому адресу ASP без проверки не стоит. Это поможет избежать повторного визита.
Территориальные службы принимают заявителей в следующих населенных пунктах:
- Бельцы;
- Басарабяска;
- Бричаны;
- Кагул;
- Кантемир;
- Калараш;
- Каушаны;
- Кэйнарь;
- Чадыр-Лунга;
- Дондюшаны;
- Дубоссары;
- Дрокия;
- Единцы;
- Фалешты;
- Глодяны;
- Хынчешты;
- Ниспорены;
- Оргеев;
- Резина;
- Сынжерей;
- Сороки;
- Штефан-Водэ;
- Тараклия;
- Унгены;
- Вулканешты.
Перед визитом желательно сверять адрес территориального подразделения. Актуальные пункты обслуживания публикует учреждение «Cadastrul Bunurilor Imobile». Его список несколько подробнее сообщения ASP.
С 1 октября важно проверять не только график работы. Нужно проверить и учреждение, которое обслуживает ваш район.
Где получить выписку из Реестра недвижимого имущества
Одна из самых востребованных процедур — выписка из Реестра недвижимого имущества. Она подтверждает сведения об объекте, владельцах и зарегистрированных ограничениях. Документ используется при сделках и других операциях с недвижимостью.
Бумажную выписку можно получить за три рабочих дня. Официальный тариф составляет 130 леев. Срочное оформление за один рабочий день стоит 390 леев. Получение в день обращения стоит 650 леев.
Электронная выписка стоит дешевле. За три рабочих дня тариф составляет 100 леев. За один рабочий день потребуется 300 леев. Оформление в день обращения стоит 500 леев.
| Формат | 3 рабочих дня | 1 рабочий день | В день обращения |
|---|---|---|---|
| Бумажный | 130 леев | 390 леев | 650 леев |
| Электронный | 100 леев | 300 леев | 500 леев |
Таким образом, где получить кадастровую выписку, зависит от местонахождения недвижимости. Часть заявлений можно оформить через государственные цифровые сервисы. Это позволяет избежать лишнего посещения учреждения.
Как зарегистрировать право собственности после 1 октября
Регистрация недвижимости в Молдове также относится к услугам Кадастра недвижимого имущества. Учреждение регистрирует объекты и права собственности. Также оформляются ограниченные вещные права и другие записи реестра.
При сделке через нотариуса отдельный визит может не понадобиться. Нотариально удостоверенные документы могут направляться в Кадастр электронно. Для этого нужно попросить нотариуса провести соответствующую процедуру.
Это особенно удобно после покупки квартиры. Покупателю не приходится самостоятельно подавать нотариальный договор повторно. Подтверждение регистрации также может поступить электронно.
Перед покупкой жилья полезно проверить юридический статус объекта. Подробнее об этом рассказано в материале как проверить застройщика и кадастровые документы в Молдове.
Можно ли заказать кадастровые услуги онлайн
Некоторые кадастровые услуги уже доступны дистанционно. Государство переводит часть процедур на электронные платформы. Поэтому посещение отделения требуется не всегда.
Через цифровые сервисы можно подавать отдельные кадастровые заявления. Автоматизированные услуги доступны через личный кабинет EVO. Для некоторых операций требуется электронная подпись.
Однако возможность онлайн-оформления зависит от конкретной услуги. Поэтому сначала нужно выбрать нужную процедуру. Затем система покажет доступный способ подачи.
Как работает Кадастр с 1 октября
Прием и выдача документов проходят с 08:00 до 16:30. Обеденный перерыв установлен с 12:00 до 13:00. Такой график опубликован Кадастром для территориального обслуживания.
Для срочных услуг за один рабочий день действует отдельное ограничение. Такие заявления принимают с 08:00 до 15:00. Последний талон электронной очереди выдается в 14:30.
Перед поездкой можно записаться заранее. Это особенно полезно в первые недели после изменения системы. Справочную информацию также можно получить по номеру 14909.
Что проверить перед обращением за кадастровой услугой
Новые правила не требуют от владельцев недвижимости срочно переоформлять документы. Изменяется прежде всего организация приема заявителей. Поэтому действующие права собственности автоматически не меняются.
Перед обращением удобно сделать четыре проверки:
- определить, где расположен объект недвижимости;
- найти свой город в актуальном списке обслуживания;
- проверить возможность электронной подачи;
- подготовить удостоверение личности и необходимые документы.
Для получения обычной выписки собственнику требуется заявление. Также понадобится удостоверение личности. Представителю дополнительно потребуется подтверждение полномочий.
Главное изменение с 1 октября касается адреса обращения. Сам Реестр недвижимого имущества продолжает действовать в обычном порядке.
Если вопрос касается налогов, порядок уже другой. Например, правила оплаты недвижимости описаны отдельно. Подробнее можно посмотреть материал о налоге на недвижимость в Молдове в 2026 году.
Главное о кадастровых услугах с 1 октября 2026 года
С 1 октября кадастровые услуги перераспределены между двумя сетями обслуживания. В части городов окна остались в многофункциональных центрах ASP. В других районах заявления принимает территориальный Кадастр.
Жителям Кишинева доступны все пять многофункциональных центров. Во многих районных центрах теперь нужно обращаться непосредственно в CBI. Часть процедур также можно пройти онлайн.
Перед визитом лучше проверить конкретную услугу и место приема. Это особенно важно для получения выписки и регистрации недвижимости. Такой подход позволит не ехать в учреждение дважды.
Отдельно можно проверить, как официально оформить сдачу квартиры в аренду.
