На рынке недвижимости Кишинёва появился редкий и визуально впечатляющий объект — просторная двухуровневая квартира с авторским дизайном в престижном районе Рышкановка. Эта недвижимость не только выделяется своим оригинальным оформлением, но и предлагает уникальную планировку, подходящую как для большой семьи, так и для тех, кто ценит комфорт, функциональность и возможность зонировать пространство под личные и рабочие нужды. Об этом рассказывает KP со ссылкой на point.md.
Уникальная планировка: две квартиры в одной
Жильё состоит из двух официально оформленных квартир: пятикомнатной площадью 95,5 м² и однокомнатной — 36,6 м². Они соединены между собой внутренним проёмом, но при необходимости могут быть разделены обратно — например, для последующей сдачи одной из них в аренду или проживания нескольких поколений семьи. Таким образом, первый уровень объединённого объекта насчитывает 131 квадратный метр.
Дополнительно владельцы используют пространство над квартирой площадью 88 м². Это помещение оформлено как арендуемое, с отдельным входом прямо из квартиры. Такое архитектурное решение создаёт полноценный второй уровень и делает квартиру двухуровневой. Арендная плата за этот уровень символическая и поступает в фонд содержания дома.
Что внутри: дизайн, отделка и оборудование
Квартира выполнена в едином дизайнерском стиле и полностью готова к проживанию. Отделка и меблировка продуманы до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт. Все помещения светлые, просторные и логично зонированы. Особое внимание уделено материалам — в отделке использованы качественные покрытия, современная плитка, тёплые оттенки стен, а освещение дополнительно подчёркивает зонирование пространства.
Объект продается с мебелью и всей бытовой техникой, включая:
- кондиционеры в жилых зонах;
- встроенную кухонную технику;
- стиральную и посудомоечную машину;
- качественные шкафы-купе;
- оборудованные ванные комнаты;
- систему хранения;
- бронированную входную дверь.
Особенность квартиры — наличие трёх санузлов и четырёх балконов, что делает проживание удобным даже для большой семьи. Также предусмотрено открытое парковочное место у дома, что является важным преимуществом для Рышкановки.
Расположение: почему Рышкановка остаётся в топе
Квартира находится на 14-м этаже 15-этажного здания на Рышкановке — районе, который традиционно считается одним из самых удобных для жизни в Кишинёве. Рядом расположены:
- школы и детские сады;
- супермаркеты и торговые центры;
- кафе и рестораны;
- фитнес-клубы и медицинские учреждения;
- остановки общественного транспорта.
Район славится зелёными зонами и развитой инфраструктурой. Высокий этаж гарантирует отличные панорамные виды на город и минимальный шум.
Инвестиционный потенциал и комфорт проживания
Такой объект представляет интерес не только для личного проживания, но и для долгосрочного инвестирования. Возможность разделения квартиры на два автономных жилья позволяет в будущем сдавать одну часть в аренду — как долгосрочную, так и посуточную.
Простор второго уровня даёт возможность обустроить домашний офис, творческую студию, мастерскую или игровую зону. Отдельный вход делает этот этаж независимым, что также повышает гибкость использования.
Кроме того, оформление помещения над основной квартирой как арендованного пространства позволяет легализовать его эксплуатацию без риска нарушений, при этом минимизируя затраты.
Сколько строит квартира на Рышкановке
Стоимость квартиры составляет 232 500 евро, что соответствует рыночной цене за подобный метраж в данном районе, особенно учитывая уникальную планировку, наличие второго уровня, дизайнерский ремонт и готовность к проживанию.
Продажу осуществляет агентство недвижимости. Все документы в порядке. Возможна проверка объекта перед покупкой и обсуждение гибких условий сделки.
Ранее мы писали о Ларисе Долиной — афёра и критика: вся правда о скандале с продажей квартиры.
